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智能楼宇系统

1.系统概述

系统设计采用安保型彩色可视对讲联网带门禁刷卡及信息接收。系统基本配置如下:
   a.每个公寓楼梯口安装1台彩色可视门口主机,单元门口主机内置门禁刷卡控制器并配置不锈钢防盗门、静音电磁锁、闭门器、不间断电源等;
   b.小区的设备管理房安装1台彩色可视管理中心机;
   c.小区出入口各安装1台彩色可视围墙机;
   d.每个住户室内安装彩色可视分机(AB-6A-612M-G8-7-SK4)1台;具有4防区报警,紧急呼叫及信息接收功能;
   e.每个公寓楼梯口每台门口主机安装主机电源(UPS-DP)1台;
   f.单元梯位每6-8台室内分机安装分机电源(UPS-P)1台(含报警设备电源);
   g.公寓楼每梯安装信息图像存储器1台(单元梯位128户内配,超过递增);
h.对于室内各种探测器的设置,一般入户门安装门磁探测器、客厅或卧室安装红外探测器、厨房安装煤气泄露探测器、卫生间或卧室安装紧急按钮。其它探测器及智能家居控制器由住户根据需要自行配置;

   根据小区的户型结构和甲方的具体要求,我们设计采用“狄耐克DNAKE”总线型联网彩色可视对讲门禁系统。可以实现呼叫、对讲、监视、防区报警、信息接收与图像存储等,并有多种方式开锁单元门锁(钥匙、分机、密码、感应卡)等功能,达到综合管理的最佳要求。并在未来小区升级为数字化社区时,利用小区现有的局域网综合布线系统,以极少的设备投资即可升级为标准的数字化社区。实现大型小区可视对讲系统的多信道通讯,即基于TCP/IP通信协议的数字化楼宇对讲系统。

2.系统功能介绍

2.1彩色可视对讲功能
   a.来访者与住户通话:来访者通过门口机拨通住户分机,住户分机振铃,住户摘机可与来访者实现双向对讲;
   b.来访者与管理员通话:来访者通过门口机,可呼叫管理中心,与管理员实现双向对讲;
   c.管理员与住户通话:管理中心有事通知住户,也可通过管理机拨通住户分机,与住户实现双向对讲;
   d.来访者,住户,管理员三方通话,均双向保密。

2.2遥控开锁功能
   a.住户确认来访者后,按开锁可实现遥控开锁;
   b.管理员可通过管理机遥控开启各楼栋门锁;
   c.门禁开锁功能:住户使用感应卡可开启本楼栋大门,该感应卡应与一卡通系统中的其他卡通用。
   d.密码开锁功能:住户通过密码即可开启本楼栋大门,且用户能随时更改自己的密码,安全、方便,忘记密码可通过管理中心重新设置。

2.3住户求救报警功能
   当住户发生紧急情况时,可按住户室内机上“紧急求救”按键2秒(防误触保护功能),求救信号马上传至管理中心,管理员总机马上配合显示发生事故的住房号,使住户得到及时的支援。在任何情况下,按下分机紧急报警键,都可优先报警到管理中心。也可外接求救按钮实现按按钮立即进行报警。

2.4家庭安防报警功能

   提供有线4防区,4路输入,外接各种安防探测器与警灯、警号;防区数量满足别墅报警控制回路,对每一不同的安防探测器具识别功能;防区可以分三道防区,外界周界红外对射形成第一道防区,门窗等安装门磁或者幕帘探测器组成第二道防线,室内重要部位设置探测器形成第三道防线;厨房等区域加装煤气探测器,每个区域都安装上火灾报警发生器保证财产及生命安全。可以实现撤防、布防,以及紧急求助按钮使用方便,密码撤防可以在胁迫情况下隐蔽报警。用户可查询报警类型、报警点、报警时间;触发警情后通过网络向保安中心报警。

2.5故障隔离功能
   真正的户户故障隔离功能,故障率低。所有分机线路的音频、视频、控制信号、电源等通通实现故障隔离,即使任何住户装修引起线路短路、断路,均不影响系统和其他用户的正常使用,以保证系统运行的稳定性。

2.6备电应急功能
系统提供备用电源接口,确保大厦供电失常情况下,系统可保持一定时间的正常使用,使通讯畅通无阻。

2.7防雷击感应功能
   单元控制器内有防雷保护装置,以防止挂接在总线上的设备受雷击破坏;梯间设备箱金属外壳接PE线接地;总线屏蔽线在控制中心采用单点接地方式。

2.8物业综合管理功能
   在小区物业管理处设立的管理员总机,可自动记录100个记录,可使管理员足不出户,完成访客和管理员、管理员和住户、访客和住户通话,及管理员、住户的开门,使物业管理更完善,提高了小区整体管理效率。

2.9系统联网和多媒体功能
  1.一台管理中心可联网999个门口机,每台门口机可接入9999台分机。
  2.管理中心具有标准RS232接口,可与电脑联接,可实现下列功能:
    a、显示小区平面图。
    b、住户信息查询。
    c、记录紧急呼叫信息,实时打印报表。
2.10电梯召唤功能(扩展性功能)
  对于高层户型,设计电梯联动召唤功能,可以实现(三种可选方式):
(1)对讲联动:对于访客,无需门禁卡就可实现乘梯,先使用对讲系统呼叫住户,住户确认访客身份后,通过对讲分机按开锁键开启单元大门,电梯联动控制器送出客人可以到该层的信号,当电梯下到底层时,客人进入电梯后,按下住户所住楼层的按键后电梯启动,而其他未授权的楼层,访客无法按键选择。  
(2)刷卡开门呼梯及刷卡乘梯(对于住户持卡者):住户在单元门口将门禁卡靠近门口机读卡区域刷卡,主机门禁控制器根据门禁卡授权识别并验证正确后,控制大门开启,同时发出控制信号使电梯下行至一层。住户进入电梯轿厢中,将门禁卡靠近电梯控制面板门读卡区域刷门禁卡,电梯控制器根据门禁卡所授权的楼层信息送出可以到达的该层信号,住户再按所授权的楼层数字键后电梯启动。而其他未授权的楼层,住户无法按键登记运行电梯。
(3)住户呼梯:住户可在室内通过室内分机召唤电梯,当住户要出门时可先通过室内分机的呼梯功能,使电梯提前到达住户所在楼层,避免了住户在电梯门口长时间的等待。
2.2.11 信息接收与图像存储功能(扩展性功能)
(1)物业管理部门可通过信息发布系统发布小区公告,天气预报,社区服务,水电费收缴等信息。方便物业管理部门与业主之间的沟通。住户可通过分机查阅管理中心发送的文本信息。(小区公共信息及私人信息)
(2)特别设计的留影留言功能,若住户不在家时,当有访客来访,系统将自动抓拍并存储来访者图像,方便住户事后查询和联系,即使住户在家,存储的来访记录也增强了安全防范保障。

3.系统架构图

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